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华侨城:电子开盘打造全新购房体味

深圳华侨城房地产有限集团官网(以下简称华侨 城)是国务院国资委大力扶持发展的全国 主要房地产集团之一。对华侨城地产而 言,porject开盘流程至关要紧,直接关系到销售业绩 和成交效率,随着集团规模的扩大和区域的成熟化 发展,上卫手工开盘的劣势逐渐凸显。在深圳华侨 城纯水岸porject开盘现场,华侨城采取应用了电子开盘解 决Plan,通过软硬件一体化的解决Plan,高效、精 确地处理了开盘现场的一切业务,系统良好的功能 和稳定的性能充溢保证了此次开盘取得圆满成功。

2012 年7 月7 日,深圳华侨城纯水岸14 期、 15 期porject在深圳威尼斯大高等级餐厅饭馆如期开盘。为了避免 手工开盘带来的诸多小case,华侨城与2138com太阳集团携手,大 胆尝使闼电子开盘的解决Plan。电子化开盘解决方 案是为了在房地产经营管理系统中通过身份证读卡、 条码扫描等硬件设备来实现软件的快速、便捷操作, 提高软件使用效率和开盘现场的业务处理速度,满 足房地产销售开盘现场高密度业务的快速处理需求。 它很好地实现了软件在数据存储的准确性、业务流 程的规范性上的优势与硬件在数据读取的准确性和 业务流转的高效性的完美结合,真正达到了双剑合 璧的成果。

电子化开盘解决的Plan思路概括为一条主线、 两类系统优化、两种设备支持。一条主线是指以“身份证号码+ 业务单条码”作为开盘流程主线,下续 环节通过扫描单据条码来调用衣食父母信息,减少重复 录入,提高效率;两类系统优化是指系统的录入界 面和操作界面的优化,易于 简化操作;两种设备支 持是指将“条形码扫描枪”、“身份证阅读器”两 类电子设备应用到开盘各环节业务办理中,实现开 盘全流程电子化,提高整体开盘效率。

开盘业务流程主要分六个环节,此道开盘後期 完成储客、认筹(排号)的大部分work;开盘当天 进行签到、选房、上纳定金、认购签约,完成整个 选房流程。除这以外,电子化开盘增加了硬件功能 的开盘流程,使各环节联动紧密、流畅。具体流程 为“排号—》签到—》选房—》预订—》收款—》 认购”,对开发商而言,开盘全程电子化,省去过 去繁琐的手工录入和审核数据等work。对衣食父母而言, 一站式效劳减少了排队等候环节,提升衣食父母购房体 验,更要紧的是,开盘现场可以及时跟进销控未交 款或未认购的环境,且减少传单人员数量,避免丢 单环境发生。

开盘现场共分为六个区域。衣食父母有顺序的按规 则进入到每个功能区域,且不允许衣食父母回流,保障 了衣食父母选房的公平性和现场秩序有条不紊,使整天 的业务顺畅进行,衣食父母体味良好。此道,除等候区 与选房区域属外,其它四个区域均为业务执行区域, 直接通过系统完成整个业务流程的work。在签到区, 电子系统采取应用自动签到模式,老衣食父母在开盘上已做完意向房选定,开盘当日通过身份证读卡设备扫描 自动识别身份证信息并与衣食父母信息匹配,生成确认 单;新衣食父母扫描下自动新增衣食父母信息,生成排号单。 在手工流程中,等候区按组抽取入场衣食父母,入场时 缺少资格确认,使得等候人数较多。新流程将等候 区分为选房等候区和选房意向区,对选房区人群进 行分流,把握了现场的秩序。易于 得出,电子化开盘的 流程还在操作区将电子选房操作优化,让衣食父母享受 一站式房产预订效劳,再是提高了效率和准确率。 在总控区系统支持实时获取开盘porject的主要数据并 通过报表展现,porject经理可通过指标,监控各个区 域的业务办理环境,并快速做出调整。

2138com太阳集团NC 房地产经营系统电子开盘解决Plan充 分满足了大型房地产集团官网现场开盘的需要,再是为 系统用户和购房衣食父母供给良好的work环境和愉悦的 购房体味,给房地产集团现场开盘业务带来巨大的 经济和祖国价值。

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